Регулирование тарифов

Основы ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения определяют систему, принципы и методы регулирования тарифов на товары работы, услуги организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения, а также предельных индексов изменения тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения. Правила регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения определяют порядок установления регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения и предельных индексов изменения тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, а также порядок согласования федеральным органом регулирования тарифов решений региональных органов регулирования тарифов об утверждении ими тарифов в размерах, которые повлекут превышение предельного индекса. Правила расчета нормы доходности инвестированного капитала в сфере водоснабжения и водоотведения устанавливают порядок расчета нормы доходности инвестированного капитала для организаций, которые осуществляют виды деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения, установление тарифов на товары работы, услуги которых подлежит государственному регулированию, с применением метода доходности инвестированного капитала. Основы ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения . Общие положения о регулировании тарифов и предельных индексов . Определение необходимой валовой выручки . Методы регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения . Метод экономически обоснованных расходов . Метод сравнения аналогов . Метод доходности инвестированного капитала .

Актуальные документы ЖКХ

Москва и Московская обл. Метод доходности инвестированного капитала Метод доходности инвестированного капитала может применяться в отношении регулируемой организации при соблюдении совокупности следующих критериев: Долгосрочные тарифы устанавливаются с применением метода доходности инвестированного капитала в числовом выражении отдельно на каждый год долгосрочного периода регулирования на основе долгосрочных параметров регулирования тарифов и иных параметров расчета тарифов.

Значения долгосрочных параметров регулирования тарифов устанавливаются органом регулирования тарифов на весь долгосрочный период регулирования в соответствии с настоящим документом и методическими указаниями.

О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения Метод доходности инвестированного капитала. IX. Метод .

Методы и способы регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, период действия тарифов 1. Расчет тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения осуществляется исходя из объема поставленных товаров, оказанных услуг и величины необходимой валовой выручки, рассчитанной одним из следующих методов: Расчет осуществляется с учетом экономически обоснованных расходов затрат , необходимых для реализации инвестиционных и производственных программ; 2 методом индексации.

Расчет осуществляется с учетом изменения цен на используемые при осуществлении регулируемых видов деятельности товары, работы, услуги; 3 методом доходности инвестированного капитала. При расчете тарифов учитываются возврат инвестированного капитала и получение дохода, эквивалентного доходу от его инвестирования в другие отрасли, деятельность в которых осуществляется с сопоставимыми рисками; 4 методом сравнения аналогов.

В сфере холодного водоснабжения и водоотведения расчет осуществляется исходя из тарифов или экономически обоснованных затрат гарантирующей организации до определения гарантирующей организации исходя из тарифов или экономически обоснованных затрат организации, осуществляющей водоподготовку, транспортировку и подачу холодной воды на осуществление того же регулируемого вида деятельности в сопоставимых условиях.

Порядок формирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения с применением методов регулирования тарифов, предусмотренных настоящей статьей, устанавливается основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Выбор метода регулирования тарифов осуществляется органом регулирования тарифов на основании критериев, установленных основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и с учетом предложений организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и или водоотведение.

По решению Правительства Российской Федерации переход к регулированию тарифов с применением метода доходности инвестированного капитала, а также утверждение долгосрочных параметров регулирования тарифов осуществляются органом регулирования тарифов по согласованию с федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.

При расчете тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения учитываются расходы организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и или водоотведение, необходимые для реализации инвестиционной и производственной программ, а также плановые значения показателей надежности, качества, энергетической эффективности. При установлении тарифов на очередной период регулирования учитываются экономически обоснованные расходы, понесенные организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и или водоотведение, в истекшем периоде регулирования, не учтенные при установлении тарифов, а также результаты исполнения инвестиционной и производственной программ в истекшем периоде регулирования.

При расчете тарифов гарантирующих организаций учитываются расходы таких организаций, связанные с приобретением необходимых для осуществления горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и или водоотведения товаров и услуг организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов централизованных систем холодного водоснабжения и или систем водоотведения.

Тарифы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения устанавливаются в виде одноставочных, двухставочных или многоставочных тарифов в порядке, определенном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Работаем дистанционно по всей России, в том числе выступаем экспертами по назначению суда. Как установить обоснованный тариф в сфере водоснабжения и водоотведения? В соответствии с действующими нормативными документами тариф может быть установлен: Вы предоставляете услуги водоснабжения и водоотведения, но считаете, что тариф на них необоснованно занижен?

Как поступить в таком случае?

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ метода обеспечения доходности инвестированного капитала.

Документ должен быть направлен на решение системных проблем в отрасли. Необходимо обсуждать варианты концессионных соглашений. Например, Нижегородский водоканал заключил концессионное соглашение с администрацией города сроком на 25 лет. Инвестпрограмма рассчитана на 9 млрд рублей. Гарантом для инвесторов в данном случае является денежный поток — плата потребителей за услуги. Это новая, не вполне обкатанная форма, но она представляет большой интерес. Главное — прозрачные правила игры.

В этом году Федеральная служба по тарифам утвердила методические указания по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения — долгожданный документ для отрасли.

Правила расчета доходности инвестированного капитала - жкхпортал.рф

Настоящие Правила устанавливают порядок расчета нормы доходности инвестированного капитала для организаций, которые осуществляют виды деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения, установление тарифов на товары работы, услуги которых в соответствии с Федеральным законом"О водоснабжении и водоотведении" подлежит государственному регулированию, с применением метода доходности инвестированного капитала далее соответственно - регулируемые тарифы, регулируемые организации.

Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее: Понятия"инвестированный капитал","норма доходности инвестированного капитала","органы регулирования тарифов" и"федеральный орган регулирования тарифов", используемые в настоящих Правилах, употребляются в значениях, которые определены в Основах ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая г.

срок между датой ввода в эксплуатацию объектов водоснабжения и . Метод доходности инвестированного капитала применим только при.

ФАС России рассчитала минимальную норму доходности инвестированного капитала для расчета тарифов в сфере ЖКХ 14 Декабря ФАС России рассчитала минимальную норму доходности инвестированного капитала для расчета тарифов в сфере ЖКХ 14 декабря года опубликованы проекты приказов ФАС России об утверждении минимальной нормы доходности инвестированного капитала для расчета тарифов в сфере теплоснабжения, ТКО, водоснабжения и водоотведения.

Проекты приказов устанавливают минимальную норму доходности инвестированного капитала для расчета тарифов в области обращения с твердыми коммунальными отходами, водоснабжения и водоотведения с применением метода доходности инвестированного капитала, созданного до перехода к регулированию тарифов с применением метода доходности инвестированного капитала, на долгосрочный период регулирования с началом долгосрочного периода регулирования в году, в номинальном выражении в следующих размерах: Минимальная норма доходности определена ФАС России с учетом предложенного Министерством экономического развития Российской Федерации значения безрисковой ставки, равной средней доходности долгосрочных государственных обязательств, выраженных в рублях, со сроком погашения не менее 8 лет и не более 10 лет, определяемой за год, предшествующий году принятия решения об установлении тарифов.

Хозяйственная деятельность

П Р А В И Л А расчета нормы доходности инвестированного капитала в сфере водоснабжения и водоотведения Правила расчета нормы доходности инвестированного капитала в сфере водоснабжения и водоотведения далее - Правила применяются в целях определения нормы доходности инвестированного капитала организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения, тарифы которых регулируются с применением метода доходности инвестированного капитала.

В настоящих Правилах используются следующие понятия: Норма доходности инвестированного капитала определяется в соответствии с методическими указаниями по расчету тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения на основе принципов, определенных настоящими Правилами. Норма доходности инвестированного капитала устанавливается органом регулирования тарифов при расчете тарифов с применением метода доходности инвестированного капитала на долгосрочный период регулирования.

Особенности формирования тарифов на водоснабжение и . осуществляется с применением метода доходности инвестированного капитала или условии возврата РО инвестированного капитала в объеме инвестиций.

Виды деятельности и тарифы в сфере водоснабжения и водоотведения, подлежащие регулированию[ править ] 1. К регулируемым видам деятельности в сфере холодного водоснабжения относятся: Регулированию подлежат следующие тарифы в сфере холодного водоснабжения: Регулирование тарифов на подвоз воды осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления в орган регулирования тарифов, а также в случаях, предусмотренных правилами регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

К регулируемым видам деятельности в сфере горячего водоснабжения при осуществлении горячего водоснабжения с использованием закрытых систем горячего водоснабжения относятся: Регулированию подлежат следующие тарифы в сфере горячего водоснабжения: При приготовлении горячей воды с использованием нецентрализованных систем горячего водоснабжения, в том числе в многоквартирном доме, тариф на горячую воду горячее водоснабжение в соответствии с настоящим Федеральным законом не устанавливается, плата за потреблённую горячую воду рассчитывается в порядке, определённом Правительством Российской Федерации.

К регулируемым видам деятельности в сфере водоотведения относятся: Регулированию подлежат следующие тарифы в сфере водоотведения: Регулированию подлежит плата за подключение технологическое присоединение объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и или водоотведения, устанавливаемая в индивидуальном порядке. Порядок расчёта такой платы определяется основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Перечень подлежащих регулированию тарифов и платы в сфере водоснабжения и водоотведения, указанных в частях 2 , 5 , 6 , 8 и 9 настоящей статьи, является исчерпывающим. Цены на иные виды товаров, работ и услуг в этой сфере определяются по соглашению сторон и регулированию не подлежат.

Приказ ФСТ РФ от 27.12.2013 1746-Э

Методы и способы регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, период действия тарифов Статья Методы и способы регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, период действия тарифов 1. Расчет тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения осуществляется исходя из объема поставленных товаров, оказанных услуг и величины необходимой валовой выручки, рассчитанной одним из следующих методов: Расчет осуществляется с учетом экономически обоснованных расходов затрат , необходимых для реализации инвестиционных и производственных программ; 2 методом индексации.

Расчет осуществляется с учетом изменения цен на используемые при осуществлении регулируемых видов деятельности товары, работы, услуги; 3 методом доходности инвестированного капитала.

тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения с применением метода доходности инвестированного капитала на долгосрочный.

Документом устанавливается долгосрочное тарифное регулирование, которое позволяет предприятиям водохозяйственного комплекса вести сбалансированную текущую финансово-хозяйственную деятельность, а также формировать свои инвестиционные программы на долгосрочный период в зависимости от утверждённых тарифных решений. Постановление включает в себя Основы ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, Правила регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, Правила определения размера инвестированного капитала в сфере водоснабжения и водоотведения, Правила ведения учета инвестированного капитала, а также Правила расчета нормы доходности инвестированного капитала.

В частности, Основы ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения содержат: Правила регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения определяют порядок установления регулируемых тарифов и предельных индексов в сфере водоснабжения и водоотведения и содержат: Указанными Правилами предусмотрено установление нормы доходности инвестированного капитала органами регулирования субъектов Российской Федерации в пределах между минимальной и максимальной нормой доходности инвестированного капитала, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов на основании предложенных федеральным органом исполнительной власти в сфере социально-экономической политики минимальной и максимальной ставок.

Правила определения размера инвестированного капитала в сфере водоснабжения и водоотведения, правила ведения учета инвестированного капитала содержат порядок определения стоимости активов и инвестированного капитала, ведения их раздельного учета с целью формирования долгосрочных тарифов на товары и услуги регулируемых организаций в сфере водоснабжения и водоотведения, устанавливаемых с применением метода доходности инвестированного капитала.

Постановлением также предполагается возложить на ФСТ России разработку и утверждение методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, а также формы предоставления регулируемыми организациями в органы регулирования информации об определении полной и остаточной стоимости инвестированного капитала для целей ведения его учета.

Правила расчета нормы доходности инвестированного капитала в сфере водоснабжения и водоотведения

Каким образом формируется тариф на водоснабжение и водоотведение для населения? Расчет тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения осуществляется исходя из объемов реализации услуг и величины необходимой валовой выручки, рассчитанной одним из следующих методов: Расчет осуществляется с учетом экономически обоснованных расходов затрат , необходимых для реализации инвестиционных и производственных программ; 2 метод индексации.

Расчет осуществляется с учетом изменения цен на используемые при осуществлении регулируемых видов деятельности товары, работы, услуги; 3 метод доходности инвестированного капитала.

Минимальная норма доходности инвестированного капитала определяется водоснабжения и водоотведения с применением метода.

Своими мыслями по поводу внедрения нового метода мы попросили поделиться Президента ГК"Управления инвестициями" Ремира Эркиновича Мукумова. Ремир Эркинович, расскажите, пожалуйста, об истории метода — как давно он применяется, насколько эффективен? — регулируемая база инвестированного капитала — это система долгосрочного тарифообразования, основной целью которой является привлечение инвестиций в расширение и модернизацию инфраструктуры.

Впервые методика тарифообразования на основе регулируемой базы инвестированного капитала была применена в Великобритании в конце х гг. -регулирование оказалось очень эффективным: Поэтому система в мире считается образцом тарифного регулирования в первую очередь для распределительных электрических сетей, систем теплоснабжения, водоснабжения и связи. Насколько закономерен переход к новой методике тарифообразования?

Решению каких задач послужит -регулирование? Переход на -регулирование — это переход на новую инвестиционную стратегию. Применение метода доходности инвестированного капитала направлено на решение важнейших задач тарифного регулирования в теплоэнергетической отрасли — создания благоприятных условий для привлечения долгосрочных частных инвестиций в целях модернизации основных производственных фондов, повышения уровня надежности и качества реализуемых услуг, а также создания стимулов для сокращения операционных расходов регулируемых организаций.

Водоснабжение и водоотведение

Как доказать в суде, что это коммунальная услуга. Правила предоставления коммунальных услуг Постановление Правительства РФ от Федеральный закон"О водоснабжении и водоотведении" от Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены технологически присоединены к централизованной системе водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены технологически присоединены к централизованной системе водоснабжения и не подключены технологически не присоединены к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией..

тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения с применением метода доходности инвестированного капитала на долгосрочный.

В настоящем документе используются следующие понятия: Термины"абонент","водоотведение","водоподготовка","водоснабжение","гарантирующая организация","горячая вода","инвестиционная программа","питьевая вода","централизованная система холодного горячего водоснабжения","производственная программа","транспортировка воды сточных вод","техническая вода" применяются в значениях, предусмотренных Федеральным законом"О водоснабжении и водоотведении".

В пункт 2 внесены изменения в соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации от Расчет размера необходимой валовой выручки, тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, долгосрочных параметров регулирования тарифов, дифференциация регулируемых тарифов осуществляются в соответствии методическими указаниями по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Федеральной антимонопольной службой далее - методические указания.

Система регулируемых тарифов 4. В систему регулируемых тарифов входят следующие виды тарифов: После определения органами местного самоуправления поселений и городских округов гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения орган регулирования тарифов начиная с очередного периода регулирования устанавливает: После определения органами местного самоуправления поселений и или городских округов гарантирующей организации в сфере водоотведения орган регулирования тарифов начиная с очередного периода регулирования устанавливает:

Семинар «Политика в области тарифного регулирования»